Як спланаваць склад са сталёвых канструкцый плошчай 8000 м²?

Сталёвы склад плошчай прыблізна 8000 м² лічыцца праектам сярэдняга маштабу ў планаванні заводаў у Паўднёва-Усходняй Азіі і Афрыцы. Ён звычайна выкарыстоўваецца для размеркавання будаўнічых матэрыялаў, захоўвання аўтазапчастак, лагістычнага размеркавання і захоўвання гатовай прадукцыі для малых і сярэдніх вытворцаў. Пры такім маштабе склад павінен збалансаваць эфектыўнасць захоўвання і прыбытковасць інвестыцый, і некалькі ключавых зменных на этапе планавання будуць істотна ўплываць на яго канчатковую прадукцыйнасць.

Праектаванне вышыні будынка ў залежнасці ад метаду захоўвання
Вышыня будынка павінна вызначацца ў залежнасці ад сістэмы захоўвання:

• Кладка падлогі: дастаткова вышыні карніза 4–6 метраў
• Сярэднія/лёгкія стэлажы: вышыня ў чысціні 7–9 метраў
• Высокія стэлажы або кансольныя стэлажы: 9 метраў або вышэй
• Будучы аўтаматызаваны склад (AS/RS): мінімум 12 метраў

Кожны дадатковы метр вышыні павялічвае патрабаванні да трываласці калон, ветрастойкасці і канструкцыі падмурка, што павялічвае агульны кошт будаўніцтва прыкладна на 8–10%.

Выбар пралёта і структурная эфектыўнасць
На кітайскім рынку найбольш эканамічны пралёт для партальных каркасных канструкцый звычайна складае ад 24 да 30 метраў. Для пралётаў больш за 30 метраў звычайна патрабуюцца ферменныя або трубчастыя ферменныя сістэмы, што значна павялічвае расход сталі і кошт. Пралёт таксама павінен адпавядаць тыпу захоўваемых тавараў — доўгія матэрыялы лепш выкарыстоўваць для большых пралётаў, а тавары на палетах больш падыходзяць для меншых пралётаў з прамежкавымі калонамі.

Разлік нагрузкі на падлогу па функцыянальных зонах
Грузападымальнасць падлогі павінна быць разлічана ў адпаведнасці з фактычнымі патрабаваннямі да захоўвання:

• Агульная плошча захоўвання: 3 тоны/м²
• Плошча стэлажоў: 5 тон/м² або больш
• Праходы для цяжкага захоўвання або пагрузчыкаў: 8 тон/м² або больш

Адпаведная таўшчыня падлогі звычайна вагаецца ад 150 мм да 300 мм, з рознымі метадамі ўзмацнення і канструкцыямі дэфармацыйных швоў. Хоць будаўніцтва падлогі не з'яўляецца найбуйнейшай складнікам выдаткаў, яно аказвае істотны ўплыў на даўгавечнасць і выдаткі на абслугоўванне.

Геатэхнічныя даследаванні і ўмовы на месцы
Геатэхнічныя даследаванні вельмі важныя, і іх нельга ігнараваць. Умовы глебы істотна адрозніваюцца ў розных рэгіёнах, і некаторыя ўчасткі могуць запатрабаваць спецыяльнай апрацоўкі падмурка. Прадастаўленне дакладных дадзеных аб месцы перад праектаваннем можа дапамагчы пазбегнуць нечаканых і дарагіх праблем з падмуркам у будучыні.

Працэс атрымання дазволаў і зацвярджэння
Працэс зацвярджэння павінен праходзіць паралельна з планаваннем. З моманту набыцця зямлі ўладальнікі павінны пачаць падрыхтоўку ўсіх неабходных дазволаў, у тым ліку праверку землекарыстання, адпаведнасць планаванню, ацэнку навакольнага асяроддзя, зацвярджэнне пажарнай бяспекі, дазволы на будаўніцтва і канчатковую праверку. Затрымкі з зацвярджэннем могуць паўплываць на тэрміны праекта нават пасля завяршэння будаўніцтва.

Выбар правільнага пастаўшчыка паслуг
Для склада плошчай 8000 м² рэкамендуецца працаваць з кампаніяй, якая прапануе комплексныя паслугі, у тым ліку планаванне, праектаванне, выраб, будаўніцтва і абслугоўванне. Junnan Steel Structure мае шырокі вопыт работы ў галіны, прафесійную каманду дызайнераў і буйны будаўнічы персанал, а таксама паспяховы вопыт рэалізацыі праектаў у Паўднёва-Усходняй Азіі і Афрыцы.

Выснова
Склад са сталёвых канструкцый плошчай 8000 м² — гэта доўгатэрміновы актыў, які, як чакаецца, будзе служыць на працягу 15–20 гадоў. Кожнае рашэнне, прынятае на этапе планавання — кожны тыдзень інвестыцый і кожнае параўнанне праекта — акупіцца з пункту гледжання эфектыўнасці і эканоміі выдаткаў на працягу ўсяго тэрміну службы будынка. Дзякуючы дбайнаму планаванню на ранняй стадыі будаўніцтва і эксплуатацыя могуць працякаць бесперабойна, што дазволіць хутчэй увесці склад у эксплуатацыю і дасць уладальнікам магчымасць хутчэй атрымаць прыбытак ад інвестыцый.